充分發(fā)揮司法能動效能 為房地產企業(yè)保駕護航
2023-10-20 09:50:09
來源：湖南法治報 | 編輯：劉建軍 | 作者： 李金星 | 點擊量：13952
湖南法治報訊 通訊員 李金星
當前房地產領域風險頻發(fā)，防范和化解房地產風險成為社會廣泛關注的話題。嘉禾縣人民法院堅持穩(wěn)字當頭，因地制宜、因案施策，采取一攬子措施穩(wěn)妥解紛，依法維護房地產企業(yè)合法權益。
近日，嘉禾縣人民法院通過訴前調解，成功化解一起商品房買賣合同糾紛。
2022年8月，譚某與嘉禾某房地產公司簽訂《認購書》、《商品房買賣合同（預售）》及補充協(xié)議。合同約定，譚某購買嘉禾某房地產公司開發(fā)的總價43萬余元的商品房。簽訂的《認購書》對付款期限進行了約定，但譚某支付了7萬元后，剩余房款并未支付。雙方多次協(xié)商未果，嘉禾某房地產公司提起訴訟，要求譚某支付房款并承擔違約金。
案件受理后，法院委派資深法官進行調解，承辦法官歐華了解譚某有履行合同的意愿，只是一時資金周轉不便，于是歐華對當事人進行了細致入微的釋法明理，最終，雙方達成一致意見，并在承辦法官的主持下達成了調解協(xié)議，由譚某先行補足前兩期購房款，剩余房款34萬元，由譚某每月按期支付。承辦法官歐華認為：“處理此類案件不僅要考慮到房地產企業(yè)的資金回籠問題，也要考慮到被告的征信問題。只有這樣，當事人才能信服?！?/p>
嘉禾法院堅持立足審執(zhí)職能，多點發(fā)力，全力促進涉企案件矛盾糾紛調處化解，減輕企業(yè)訴累，節(jié)省訴訟時間，提高訴訟效率，持續(xù)營造高效便捷的法治化營商環(huán)境，為服務和保障企業(yè)經濟健康發(fā)展提供司法保障，用實際行動踐行司法為民宗旨。
責編：劉建軍
一審：曾金春
二審：伏志勇
三審：萬朝暉
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